上月涉BSD成交仅49宗 见半年低

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【明报专讯《xun》】楼市气氛保持,惟【wei】上月份‘fen’新【xin】盘成交量回落之余,涉及辣税之成交亦大减。税务局数据显示,上月(yue)份三大辣税『shui』,即包罗买家印花税(BSD)、双倍『bei』印花税(DSD)及分 fen[外印花税(SSD)成交宗数及所涉税款均有所回落,其〖qi〗中反映非本「ben」港或公司买家的BSD成交跌幅最大,上月仅49宗‘zong’,比6月份的104宗少52.9%,税款亦由6月份的1.825亿元削减34.2%至1.2亿元,宗数为今年1月录得41宗后的6个月新低,而税款则是2月录得7660万元后的5个月新低。

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至于反映投资者入市情形的DSD成交就有342宗,撇除两宗来自非住‘zhu’宅物(wu)业个案,相关住(zhu)宅成交就有340宗‘zong’,比6月的440宗少22.7%,所涉税款(只计及住宅相〖xiang〗关个案)则由9.058亿元削减6.8%至8.443亿元。另外,涉及额印之成交量则{ze}保持平稳,上月录27宗相关成‘cheng’交,按月少1宗,所涉税款亦由6月的1490万元削减5.4%至{zhi}1410万元。总计上月 yue[三大辣税共涉418宗成交,按月少26.9%,而所涉税款则达9.796亿元,按月削减11.2%,两项数字均连跌两个月。

联:首7月辣税宗数按年增逾半

美联首席剖析师刘嘉辉示意,若以【yi】首7月计,辣税宗数高达2895宗(包罗BSD、SSD及涉及住宅物业〖ye〗之DSD),按年大升52.8%,其中首7月共(gong)2177宗涉及住宅【zhai】物业之DSD成交按年急升66.7%;同期BSD成交有490宗,按年升25.6%;而额印(yin)则录228宗成交,按年升14.6%。

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